ऑफिस लीजमध्ये पुणे लक्षणीय वाढ

July 8, 2025

44

पुणे: 2025 च्या पहिल्या सहामाहीत पुणे येथील ऑफिस लीजिंग मार्केटमध्ये उल्लेखनीय वाढ झाली आणि 2024 मध्ये साजरा करण्यात आलेल्या ट्रेंडसह सुरू ठेवला. ही वाढ प्रामुख्याने जागतिक क्षमता केंद्रांनी (जीसीसीएस) द्वारे इंधन भरली होती, जे बहुराष्ट्रीय कंपन्यांचे भारतीय तंत्रज्ञान केंद्र आहेत, कारण त्यांनी आक्रमकपणे त्यांच्या ऑपरेशन्सचा विस्तार केला. वर्षाच्या सुरुवातीच्या सहा महिन्यांत जीसीसीएसने शहरात उपलब्ध कार्यालयातील जागांचे मोठे प्रमाण मिळवले, एप्रिल ते जूनच्या तिमाहीत क्रियाकलापांमध्ये विशेष वाढ झाली.जानेवारी ते जून 2025 या कालावधीत पुणे येथे भाड्याने घेतलेल्या एकूण कार्यालयीन जागांवर 38 लाख चौरस फूट ते 51 लाख चौरस फूट आहेत. रिअल इस्टेट कन्सल्टिंग फर्म सीबीआरई दक्षिण आशियातील डेटा हायलाइट करतो की जवळजवळ 30 लाख चौरस फूट व्यावसायिक जागा केवळ क्यू 2 2025 मध्ये भाड्याने दिली गेली. यातील, जीसीसीएसने 15 लाख चौरस फूटला भाड्याने दिले – 2025 च्या पहिल्या तीन महिन्यांत त्यांनी भाड्याने घेतलेल्या 2.5 लाख चौरस फूटच्या तुलनेत एक महत्त्वपूर्ण उडी.नाइट फ्रँक इंडियाचे सीएमडी शीशिर बैजल म्हणाले, “भारताच्या कार्यालयाच्या बाजारपेठेत केवळ टिकून राहिले नाही तर २०२24 मध्ये बांधलेल्या गतीस गती दिली गेली.अनारॉक येथे व्यावसायिक भाडेपट्ट्याचे एमडी प्यूश जैन म्हणाले की अमेरिकेत जीसीसीच्या भाडेपट्टीच्या कारवाईत अमेरिकेत सुरू असलेल्या धोरणात वाढ झाली आहे.तथापि, जानेवारी ते जून दरम्यान ऑफिसच्या जागांमध्ये नवीन जोडणे देखील अचानक वाढले कारण खारादीमधील काही नियोजित प्रकल्प अलीकडेच पूर्ण झाले. ऑफिसची पूर्तता 88 लाख चौरस फूट आहे – 264% वाढ. जरी रिक्त कार्यालयांमध्ये संबंधित वाढ झाली असली तरी, व्यावसायिक भाडे 3 टक्क्यांनी वाढून प्रति चौरस फूट 77 रुपये वाढून 77 रुपये वाढले आहे, हे सूचित करते की नाइट फ्रँक इंडिया अहवालानुसार महामंडळ गुणवत्ता आणि लवचिकतेसाठी पैसे देण्यास तयार आहेत.फ्लेक्स ऑपरेटरने ऑफिस लीजिंगमध्ये आपली मागणी कायम ठेवली, ज्याच्या नेतृत्वात खारादी, मुंदवा, बालेवाडी आणि वाकड या मोठ्या ब्लॉक सौद्यांच्या नेतृत्वात. पुणे: 2025 च्या पहिल्या सहामाहीत पुणे येथील ऑफिस लीजिंग मार्केटमध्ये उल्लेखनीय वाढ झाली आणि 2024 मध्ये साजरा करण्यात आलेल्या ट्रेंडसह सुरू ठेवला. ही वाढ प्रामुख्याने जागतिक क्षमता केंद्रांनी (जीसीसीएस) द्वारे इंधन भरली होती, जे बहुराष्ट्रीय कंपन्यांचे भारतीय तंत्रज्ञान केंद्र आहेत, कारण त्यांनी आक्रमकपणे त्यांच्या ऑपरेशन्सचा विस्तार केला. वर्षाच्या सुरुवातीच्या सहा महिन्यांत जीसीसीएसने शहरात उपलब्ध कार्यालयातील जागांचे मोठे प्रमाण मिळवले, एप्रिल ते जूनच्या तिमाहीत क्रियाकलापांमध्ये विशेष वाढ झाली.जानेवारी ते जून 2025 या कालावधीत पुणे येथे भाड्याने घेतलेल्या एकूण कार्यालयीन जागांवर 38 लाख चौरस फूट ते 51 लाख चौरस फूट आहेत. रिअल इस्टेट कन्सल्टिंग फर्म सीबीआरई दक्षिण आशियातील डेटा हायलाइट करतो की जवळजवळ 30 लाख चौरस फूट व्यावसायिक जागा केवळ क्यू 2 2025 मध्ये भाड्याने दिली गेली. यातील, जीसीसीएसने 15 लाख चौरस फूटला भाड्याने दिले – 2025 च्या पहिल्या तीन महिन्यांत त्यांनी भाड्याने घेतलेल्या 2.5 लाख चौरस फूटच्या तुलनेत एक महत्त्वपूर्ण उडी.नाइट फ्रँक इंडियाचे सीएमडी शीशिर बैजल म्हणाले, “भारताच्या कार्यालयाच्या बाजारपेठेत केवळ टिकून राहिले नाही तर २०२24 मध्ये बांधलेल्या गतीस गती दिली गेली.अनारॉक येथे व्यावसायिक भाडेपट्ट्याचे एमडी प्यूश जैन म्हणाले की अमेरिकेत जीसीसीच्या भाडेपट्टीच्या कारवाईत अमेरिकेत सुरू असलेल्या धोरणात वाढ झाली आहे.तथापि, जानेवारी ते जून दरम्यान ऑफिसच्या जागांमध्ये नवीन जोडणे देखील अचानक वाढले कारण खारादीमधील काही नियोजित प्रकल्प अलीकडेच पूर्ण झाले. ऑफिसची पूर्तता 88 लाख चौरस फूट आहे – 264% वाढ. जरी रिक्त कार्यालयांमध्ये संबंधित वाढ झाली असली तरी, व्यावसायिक भाडे 3 टक्क्यांनी वाढून प्रति चौरस फूट 77 रुपये वाढून 77 रुपये वाढले आहे, हे सूचित करते की नाइट फ्रँक इंडिया अहवालानुसार महामंडळ गुणवत्ता आणि लवचिकतेसाठी पैसे देण्यास तयार आहेत.फ्लेक्स ऑपरेटरने ऑफिस लीजिंगमध्ये आपली मागणी कायम ठेवली, ज्याच्या नेतृत्वात खारादी, मुंदवा, बालेवाडी आणि वाकड या मोठ्या ब्लॉक सौद्यांच्या नेतृत्वात.

Source link